اختصاص ۱۰۰ میلیون تومان کمک بلاعوض به واحدهای نهضت ملی مسکن با پیشرفت بالای ۵۰ درصد

به گزارش انتخاب فردا، علی پارسایی، مدیرکل راه و شهرسازی کهگیلویه و بویراحمد، در جلسه شورای مسکن استان که به دبیری اداره‌کل راه و شهرسازی و با حضور استاندار، معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری، مدیران دستگاه‌های اجرایی و بانک‌ها، روز پنجشنبه ۹ بهمن در سالن جلسات شماره یک استانداری برگزار شد، اظهار کرد: در این نشست، آخرین وضعیت پروژه‌های نهضت ملی مسکن بررسی و گزارش عملکرد دستگاه‌های خدمات‌رسان ارائه شد.

وی با بیان اینکه هدف اصلی این جلسه، تسریع در روند اجرایی پروژه‌ها و پایبندی به برنامه زمان‌بندی تعیین‌شده است، افزود: دولت در حوزه تعهدات خود، اقدامات لازم را به‌صورت کامل انجام داده و زیرساخت‌ها و مجوزهای موردنیاز یکی پس از دیگری فراهم شده است.

پارسایی ادامه داد: پیشرفت فیزیکی پروژه‌های نهضت ملی مسکن به‌طور مستقیم به تأمین اعتبار وابسته است و در این طرح، بخش مهمی از این اعتبار از محل آورده متقاضیان تأمین می‌شود. به‌عنوان نمونه، در سایت‌های مسکن شهر دوگنبدان، دو پروژه در کنار یکدیگر قرار دارند که یکی به پیشرفت فیزیکی ۸۰ درصد و دیگری تنها به ۲۰ درصد رسیده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد علت اصلی این اختلاف، عدم واریز آورده مردمی بوده است.

مدیرکل راه و شهرسازی استان با تأکید بر نقش تعیین‌کننده مشارکت مردم گفت: در صورت واریز آورده توسط متقاضیان، پیمانکار امکان برداشت منابع و ادامه عملیات اجرایی را خواهد داشت و در این صورت، به‌زودی شاهد افتتاح و بهره‌برداری تمامی واحدها خواهیم بود.

وی با اشاره به شرایط اقتصادی استان و هدف‌گذاری طرح نهضت ملی مسکن برای اقشار کم‌درآمد تصریح کرد: با درک مشکلات مالی برخی متقاضیان، در شورای مسکن استان تصمیم حمایتی مهمی اتخاذ شد. بر اساس این تصمیم، برای پروژه‌هایی که به پیشرفت فیزیکی بالای ۵۰ درصد برسند، مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان کمک بلاعوض دولتی برای هر واحد در نظر گرفته شده است.

پارسایی افزود: رسیدن به این مرحله تنها نیازمند تلاش جدی متقاضیان برای واریز حداقل آورده است تا با عبور پروژه از مرز ۵۰ درصد پیشرفت فیزیکی، این کمک بلاعوض تزریق شده و شتاب قابل توجهی در اجرای پروژه‌ها ایجاد شود.

وی همچنین از حمایت ویژه دهک‌های پایین درآمدی خبر داد و گفت: برای متقاضیان دهک‌های یک تا چهار جامعه که تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی هستند و توان واریز آورده نقدی ندارند، با اخذ مجوز از سازمان ملی زمین و مسکن، تأمین آورده از طریق تهاتر املاک دولتی با پیمانکاران انجام می‌شود و سهم آورده این افراد به‌صورت تدریجی در آینده محاسبه و دریافت خواهد شد.

مدیرکل راه و شهرسازی کهگیلویه و بویراحمد در پایان، با تأکید بر رعایت عدالت و صیانت از حقوق سایر متقاضیان، هشدار داد: بر اساس دستورالعمل‌ها، افرادی که از واریز آورده خودداری کنند، ناچاراً از طرح حذف شده و افراد واجد شرایط جایگزین آن‌ها خواهند شد.

در ادامه، استاندار کهگیلویه و بویراحمد با اشاره به کاهش روند تزریق آورده متقاضیان در پروژه‌های نهضت ملی مسکن، این موضوع را عامل اصلی ایجاد وقفه در پرداخت تسهیلات بانکی و کاهش سرعت اجرای پروژه‌ها دانست و بر لزوم استفاده از راهکارهای حمایتی دولت برای خروج از وضعیت فعلی تأکید کرد.
یدالله رحمانی، استاندار کهگیلویه و بویراحمد، اظهار کرد: تا پنج یا شش ماه گذشته، روند اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن در استان مطلوب بود، چرا که هم منابع بانکی به‌موقع تزریق می‌شد و هم آورده متقاضیان تأمین می‌گردید و این دو عامل در کنار هم موجب پیشرفت پروژه‌ها می‌شد.

وی افزود: متأسفانه طی ماه‌های اخیر، واریز آورده متقاضیان به‌شدت کاهش یافته یا متوقف شده است و از آنجا که پرداخت تسهیلات بانکی متناسب با پیشرفت فیزیکی انجام می‌شود، این مسئله موجب ایجاد گره در روند اجرایی پروژه‌ها شده است؛ مشکلی که نه‌تنها در استان بلکه در سطح ملی نیز وجود دارد.

رحمانی با اشاره به پیگیری دولت برای رفع این مشکل گفت: یکی از مسیرهای مشخص‌شده، تزریق ۱۰۰ میلیون تومان به ازای هر متقاضی در پروژه‌هایی است که بیش از ۵۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند. این اقدام می‌تواند تحرک جدی در پروژه‌ها ایجاد کند و تأکید می‌کنم این موضوع باید در اسرع وقت برای پروژه‌های واجد شرایط اجرایی شود.
وی همچنین بر لزوم طراحی راهکار برای پروژه‌های زیر ۵۰ درصد پیشرفت فیزیکی تأکید کرد و افزود: اگر بتوانیم از سازوکارهای مشابه برای ایجاد تحرک در این پروژه‌ها استفاده کنیم، مسیر مناسبی برای برون‌رفت از شرایط فعلی فراهم خواهد شد.

استاندار کهگیلویه و بویراحمد با اشاره به تجربه موفق طرح خودمالکی در استان تصریح کرد: از مجموع یک‌هزار و ۷۹۱ واحد خودمالکی، یک‌هزار و ۱۵ واحد به‌طور کامل تکمیل شده و پیشرفت کلی این بخش به حدود ۷۸ تا ۸۹ درصد رسیده است. این تجربه می‌تواند به‌عنوان پیشنهادی عملی، برای مناطقی که متقاضیان توان تأمین آورده تکمیلی ندارند، به سطح ملی ارائه شود.

رحمانی در بخش دیگری از سخنان خود بر تسریع در تعیین تکلیف مناقصه آسانسورهای طرح نهضت ملی مسکن در گچساران تأکید کرد و گفت: مناقصه ۸۳ دستگاه آسانسور باید حداکثر تا هفته آینده تعیین تکلیف شود و فرآیند مناقصه سایر آسانسورها نیز بدون تعلل آغاز شود، چرا که هرگونه تأخیر می‌تواند فرصت موجود را از بین ببرد.

وی با اشاره به وضعیت استان در حوزه تسهیلات ودیعه مسکن بیان کرد: رتبه یازدهم استان با پیشرفت ۳۹ درصدی، جایگاه بدی نیست اما کافی هم نیست. هدف‌گذاری ما باید قرار گرفتن در جمع پنج استان برتر کشور باشد و این مهم با همکاری فرمانداران، شبکه بانکی و اداره‌کل راه و شهرسازی محقق خواهد شد.
استاندار کهگیلویه و بویراحمد همچنین بر تسریع در اجرای طرح جوانی جمعیت تأکید کرد و گفت: حدود ۸۰۰ واحد آماده واگذاری در استان وجود دارد که باید در دهه فجر امسال، به‌صورت نمادین اسناد آن‌ها به جوانان و زوج‌های جوان واگذار شود.

وی افزود: آماده‌سازی سایر زمین‌های این طرح نیز باید با جدیت پیگیری شود تا در ماه‌های آینده، فاز جدیدی از واگذاری‌ها انجام گیرد.

رحمانی در پایان خواستار همکاری دستگاه‌های مرتبط، از جمله دانشگاه علوم پزشکی و اداره‌کل تعاون، کار و رفاه اجتماعی، برای دسترسی اداره‌کل راه و شهرسازی به سامانه‌های سیب و کارا شد تا زیرساخت‌ها تکمیل و مشکلات پروژه‌های نهضت ملی مسکن در شهرهای مختلف استان برطرف شود.