آغاز اجرای سراسری طرح تعویض اسناد دفترچه‌ای با سند تک‌برگ؛ توقف خدمات ثبتی به اسناد قدیمی در آینده نزدیک

انتخاب فردا،در جریان همایش سراسری ارتقای شایستگی‌های حرفه‌ای رؤسای واحدهای ثبتی کشور، رئیس اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان بویراحمد اعلام کرد: تبدیل اسناد دفترچه‌ای به سند تک‌برگ صرفاً به‌روزرسانی اطلاعات مالکیت بوده و نقل‌وانتقال ملک محسوب نمی‌شود؛ ازاین‌رو مشمول مالیات نقل‌وانتقال نخواهد بود.

حسین رهیده، رئیس اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان بویراحمد، در حاشیه همایش سراسری رؤسای واحدهای ثبتی کشور با اشاره به اجرای قانون جامع حدنگار گفت: تبدیل اسناد دفترچه‌ای به تک‌برگ بخشی از اجرای این قانون است که بر اساس ماده ۱۱، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف بوده طی پنج سال از زمان تصویب قانون در اسفند ۱۳۹۳، تمامی اسناد مالکیت دفترچه‌ای را به اسناد حدنگار تبدیل کند.
وی افزود: با پایان مهلت قانونی، ارائه خدمات ثبتی به اسناد قدیمی متوقف خواهد شد و دارندگان این اسناد برای انجام نقل‌وانتقال، رهن، وثیقه‌گذاری یا استعلام‌های الکترونیکی با مشکل مواجه می‌شوند.
رهیده با تأکید بر اینکه تبدیل سند دفترچه‌ای به تک‌برگ به‌هیچ‌وجه به معنای نقل‌وانتقال ملک نیست، تصریح کرد: هزینه تعویض سند نیز بسیار ناچیز بوده و طبق تعرفه رسمی، حق‌الثبت صدور سند مالکیت دو میلیون ریال (حدود دویست هزار تومان) و هزینه برگ سند تنها یک‌هزار و هفتصد ریال است.
رئیس اداره ثبت اسناد و املاک بویراحمد، هدف از اجرای این طرح را تحقق نظام ثبت دقیق املاک، جلوگیری از صدور اسناد معارض و افزایش امنیت ثبتی عنوان کرد و گفت: سند تک‌برگ با ثبت مختصات دقیق جغرافیایی املاک، موجب شفاف‌سازی مرزهای ملکی، تسهیل معاملات و حفظ حقوق مالکیت می‌شود.
وی خاطرنشان کرد: در زمان بروز حوادث طبیعی نظیر زلزله و سیل، امکان شناسایی موقعیت دقیق املاک از طریق اطلاعات کاداستری به‌سادگی فراهم خواهد شد.
رهیده در پایان ضمن تأکید بر ضرورت تعویض اسناد قدیمی اظهار داشت: اجرای کامل طرح حدنگار و جایگزینی اسناد دفترچه‌ای با اسناد تک‌برگ، گامی مهم در جهت شفاف‌سازی مالکیت و ایجاد بستر امن برای معاملات ملکی است؛ بنابراین مالکان هرچه سریع‌تر برای تعویض اسناد خود اقدام کنند تا از بروز مشکلات ثبتی در آینده جلوگیری شود.